新思维物业收费软件 v4.0 官方版

新思维物业收费软件是专为物业打造的一款收费管理工具，拥有基础信息模块、业主收费模块等五大模拟，软件界面简洁，功能强大，主要针对当前物业收费出现的用户基础信息繁多，汇总统计困难，各类费用种类繁多，不易查找和统计，收费标准不一，手工易出错，财务统计困难等情况专门为物主研发的的一款物业收费软件。

主要功能

基础信息模块：定义收费项目及收费方案(如有阶梯收费项目定义阶梯收费方案)、录入小区信息、录入套户信息。

业主收费模块：仪表类收费项目录入(包括水费、电费、暖气费、天然气费等);进行业主收费打单(可同时收取各类周期费、一次性费用、预收押金费，进行押金退回等操作)，能够实现多表收费;短信群发(实时群发业主交费欠费信息，物业政策，小区时事新闻等消息)，增进了业主和物业人的交流沟通。

服务报修模块：对业主各类服务需求进行登记处理，并有回访记录。

统计分析模块：汇总统计各类报表，并且能打印催费通知单、票据收款单等，还可自定义报表。目前系统报表主要有：欠费催款单、交费明细情况表、交费分类汇总表、开票收款统计、预收押金统计表、业主基本情况表、开票收费明细表、报修费用统计表。

系统管理模块：管理员进行有效的功能权限控制、查看各操作人员登陆管理情况、进行数据初始化等工作。

软件特点

一、软件精炼，兼容性强，支持各种Windows操作系统，支持导入导出标准Excel表格数据。

二、操作简便，易上手，无需复杂培训。

三、安全保密，用户分权限控制，确保数据安全无泄露。

四、系统专业适用性强。

①系统支持多小区管理，可分小区设置收费保留小数位数，是否产生滞纳金，收费解决方案等。

②无限制定义收费项目，自定义计算方法，使得费用计算快捷、准确贴合小区实际情况。也可为部分收费定义阶梯收费方案。

③方便快捷的信息查询功能，可随时查询业主资料、服务报修情况、物业明细账以及各项统计报表。

④系统支持仪表类、能耗分摊类费用计算，通过EXCEL直接导入也可导出存档。

⑤提供各种费用预收功能，业主可预交任意费用。

⑥灵活的分项交费方式，最大限度的满足不同业主结算的缴费要求。

⑦自动生成汇总凭证，财务部只需审核即可，大大减少了财务制单，和记账工作量。

⑧系统能够进行短信群发，能有效的提醒未交费的业主，也能实时向业主发布最新消息。

⑨财务统计管理

一、成本费用管理：系统新增成本费用管理，可分类添加各项成本支出，也可导出打印存档。方便管理者实时分析促进企业提高经营管理水平。

二、其他收入管理：物业公司收入来源除业主固定收入外，还可能包括诸如广告费、场地租赁费等其他收入，系统新增该项功能，方便物业公司对所有收入统一统计管理。

三、丰富的统计报表及自定义报表功能，通过网络，数据传输方便快捷，财务可直接获取收费的统计报表，及时掌握各管理处的收费情况，有效防止财政漏洞。

①通过服务报修等客户服务功能，快速有效的处理各种服务、派工、客户投诉、客户回访调查等客户服务工作。

②系统管理机制。提供数据备份及恢复功能，保证数据的安全性。有效的功能权限控制，可按小区、功能分权控制，为不同角色的使用者分配不同的权限，系统管理员可查看每个操作人员系统操作记录。

③同一局域网无限制联机，轻松数据共享。数据包导出导入，异地管理更方便，无需服务器托管每年缴纳管理费。

新思维物业收费软件安装教程

1、双击安装文件，弹出欢迎安装界面，点击下一步

2、选择安装目录，默认的是C盘，想修改点击浏览，点击下一步

3、选择开始菜单文件夹，默认新思维物业收费软件，点击下一步

4、创建桌面快捷方式，点击下一步

5、确认安装信息，点击安装

6、安装完成